初中生职业学校
  • 地区
电话咨询
咨询热线: 18583395991
初中生职业学校微信
了解更多 快扫我吧

初中生职业学校 > 新闻资讯 >

补贴契税!本科生购房补菏泽护理职业学院贴5万!湖南重磅救市新政出炉! 文  / 初中生职业学校 2021-04-23 人气 199

就在昨晚(2.14),湖南衡阳市住建局等十个部门共同出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》,共 17 条新政,提出购买新建商品房政府将实施契税补贴和购房补贴,惠及每一位买房人!

在 " 普惠百姓 " 和 " 温暖房企 " 两个方面,条条皆 " 干货 "。

在 " 普惠百姓 " 方面:

1、鼓励市民合理住房消费,市财政将实施购房契税补贴和地下车位购买补贴

2、购买新建商品房(含住宅和非住宅,非住宅不含车位、车库、杂物间)和存量住房,签订网签协议并缴纳契税,所缴契税税率为 1% 的,由市财政按所交契税对购房人予以全额补贴,所缴契税税率为 1.5% 的,由市财政按所交契税的 2/3 对购房人予以补贴;

3、所缴契税税率为 2% 以上(含 2%)的,由市财政按所交契税的 50% 对购房人予以补贴。新建商品房项目地下车位首次出售的,由市财政按 1000 元 / 个的标准对购买人予以补贴

4、进一步扩大人才购房补贴对象范围,其中,非 " 双一流 " 大学全日制本科生一次性购房补贴 5 万元。

在 " 温暖房企 " 方面:

1、加大了公积金的利用率,提出开发项目取得商品房预售许可证的,房屋形象进度达到 1/5 的,预抵押到位后,即可发放个人住房公积金贷款。

2、在义务教育学段,有条件的地方,根据各地招生政策及学位情况,凭商品房买卖合同或不动产证可就近入学。

3、就降低开发企业土地资金使用成本、容缺办理相关审批手续、分步收取房地产开发项目报建费用、适当调整农民工劳动报酬保证金缴纳比例、实施差别化预售资金监管、调整社区用房管理、加快基础设施建设、控制土地供应总量、合理确定住房供应、加强预售价格管理、适当放宽开发企业同期开发规模、改进政务服务等方面提出了具体举措。

关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策(试行)

各县市区人民政府," 两区一园 " 管委会,市直有关单位:

为认真贯彻中央经济工作会议精神,坚持 " 房住不炒 " 定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期,满足广大群众合理住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市委市政府同意,实施以下政策:

一、实行购房补贴。对购买新建商品房(含住宅和非住宅,非住宅不含车位、车库、杂物间)和存量住房,签订网签协议并缴纳契税,所缴契税税率为 1% 的,由市财政按所缴契税税率为 1.5% 的,由市财政按所交契税的 2/3 对购房人予以补贴;所缴契税税率为 2% 以上(含 2%)的,由市财政按所交契税的 50% 对购房人予以补贴。所交契税对购房人予以全额补贴;新建商品房项目地下车位首次出售的,由市财政按 1000 元 / 个的标准对购买人予以补贴。

二、扩大人才购房补贴对象范围。《关于深化人才发展体制机制改革的实施意见(试行)》(衡发〔2018〕9 号)出台以来,市直非参公事业单位、市委党校以及在衡阳市中心城区登记注册、办理社保手续的社会组织和经济组织从衡阳市行政区域外全职引进的青年人才和高层次人才(55 岁以下);驻衡本科院校及附属医院从衡阳市行政区域外全职引进的博士生、高层次人才(55 岁以下);驻衡专科院校和衡阳技师学院从衡阳市行政区域外全职引进的高级技师、硕士研究生、博士生、高层次人才(55 岁以下),在衡阳市行政区域内购买首套商品住房,按照《衡阳市人才购房补贴实施办法(试行)》(衡人才办通 [ 2018 ] 5 号)的规定给予购房补贴,其中,非 " 双一流 " 大学全日制本科生一次性购房补贴 5 万元。

三、降低开发企业土地资金使用成本。对出让的房地产项目用地,可以根据规划分期缴纳土地价款,办理相应不动产登记手续。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一个月缴纳土地出让总价款 50%,余款在办理用地不动产登记前缴清,最长不超过 12 个月。

四、容缺办理相关审批手续。房地产开发企业购置土地的,在签订土地出让合同并在缴纳不低于 50% 土地出让金后,各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、规划设计方案审查、建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批;在办理商品房预售许可证时须缴清相关费用、补齐相关手续。

五、分步收取房地产开发项目报建费用。开发企业办理报建手续且尚未缴纳报建费用的,按 "0.5:0.5" 的比例分别在办理建设工程规划许可证和商品房预售许可证前收取报建费用。

上一篇:“企业新型学徒制”培青州历山学院训吸引学员“回炉再造”

下一篇:今晚18时,吉林师范大学招办南昌职业学院主任与你相约直播间,为你指导报考

关注微信,了解更多初中生职业学校相关资讯

网上登记报名

姓名:*
电话:*
Q Q:
籍贯:
专业:

学校地区
四川职校
重庆职校
贵州职校
云南职校
专业目录
铁路运输
幼儿师范
医学护理
航空乘务
招生就业
招生简章
就业趋势
录取分数
院校政策
考试资讯
文档资料
公务员考试
外语考试
会计考试
咨询热线
18583395991
QQ咨询: 849756879
周一至周日:08:00 - 23:00
微信关注