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最新规划!拉堡等三个片区将迎盐城师范学校来大爆发,道路、学校、医院都有涉及 文  / 初中生职业学校 2021-04-24 人气 145

4月16日,柳州市自然资源和规划局网站公布了西环西片、官塘物流港片、柳江区拉堡片控制性详细规划。

最新规划!拉堡等三个片区将迎盐城师范学校来大爆发,道路、学校、医院都有涉及

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柳江区拉堡片控制性详细规划

柳江区拉堡片位于柳江区北部,毗邻柳州市区,是柳州市区南部门户节点,原柳江县城所在地,距离柳州市中心仅10公里,规划区内有湘桂铁路、焦柳铁路、322国道穿过,交通便捷,地理位置重要。柳江撤县设区后,市委、市政府对柳江区的发展提出了更高的要求,拉堡片区作为柳江区重要的门户区域,需要结合旧城改造、道路网优化提升、公共服务设施配套完善等因素,逐步提升城市面貌和人居环境,因此有必要及时开展该片区控制性详细规划编制工作。本次规划结合柳江撤县设区后市委、市政府对柳江区的定位,以及柳江区城乡规划建设水平不断提高的要求,对该控规用地布局进行了优化完善,推进片区商贸服务产业升级改造,注入新兴休闲服务产业,完善公共服务、市政交通配套设施,提升片区核心竞争力,改善片区城市面貌,保障片区有关项目实施建设的合法性、合规性。

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控规主要规划内容:

片区功能定位

以传统商业、文化娱乐和居住为主的综合片区。

规模

规划总人口16.5万人;用地面积1105公顷,其中城镇建设用地面积为1081公顷。

规划功能结构

一核、两轴、三心、四组团,板块联动、轴向渗透。

“一核”即城中服务中心。

“两轴”即柳堡路发展轴和柳西路发展轴。

“三心”即城东服务中心、城北服务中心、城西服务中心。

“四组团”即城中行政商业服务组团、城东农贸服务组团、城北工业物流组团、城西生活服务组团。

公共服务设施规划

以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元,将拉堡片区划分为3个居住区级邻里中心和3个居住小区级邻里中心,在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖,若干个社区生活圈围绕城市公共中心形成片区生活圈。每个社区生活圈中,构建以邻里中心为核心的服务中心,满足服务范围内居民的日常生活需求。

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道路系统规划

规划形成“两横、四纵、三快、四主”的路网骨架,道路等级按照快速路、主干路、次干路和支路四个等级进行规划。

三快:西外环、南环路、西鹅路构成北部与市区联系的对外交通廊道。

四主:柳堡路、柳江大道东西向主干路以及东部大道、柳西路南北向城市主干路。

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城市设计引导

“一轴四心”——中部行政服务中心以及各大功能组团的公共服务中心;

“两轴”——以柳西路和柳堡路为城市核心发展主轴;

“绿脉”——公园绿地、主要道路绿化带串联各功能区;

“四区”——现代休闲生活风貌区、拉堡传统生活风貌区、滨水生活服务风貌区、行政商贸服务风貌区。

柳州市西环西片控制性详细规划

我市现行的《柳州市西环西片控制性详细规划》在2011年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来,在实施中遇到一些实际的问题,针对实际问题规划进行如下调整:

调整后控规主要规划内容:

规划范围

本控规规划范围北起磨太路,东至西环路,南至河西路,西至柳太路,用地面积3.04平方公里。

片区的功能定位

规划总人口16.5万人;用地面积1105公顷,其中城镇建设用地面积为1081公顷。

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规划结构

规划结构概括为:“一心、三轴、两片”的规划结构。

“一心”: 以河西花卉公园为核心的生态景观中心。

“三轴”:规划以贯穿片区东西的潭中西路两侧为绿化景观轴,以柳太路、西环路形成的两条公共服务设施轴。

“两片”:规划整合形成南北两个大型工业片。北部优化提升为集工业、仓储物流为一体的混合片、南部为大型工业片。

道路系统规划

规划区内道路共分三个等级:主干路、次干路、支路。规划区内的主次干道形成“四纵五横”的棋盘式路网格局,规划城市建设用地3.04平方公里,道路总长度为15.5公里,道路网密度为4.95公里/平方公里。片区内道路一般最小控制坡度为0.3%,最大控制坡度为2.26%。

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绿地景观系统

规划结构概括为:“一心、三轴、两片”的规划结构。

“一心”: 以河西花卉公园为核心的生态景观中心。

“三轴”:规划以贯穿片区东西的潭中西路两侧为绿化景观轴,以柳太路、西环路形成的两条公共服务设施轴。

“两片”:规划整合形成南北两个大型工业片。北部优化提升为集工业、仓储物流为一体的混合片、南部为大型工业片。

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柳州市官塘物流港片控制性详细规划

规划范围

规划范围本次规划范围为:洛埠码头、湘桂铁路、柳州北环城高速公路、大学西路围合的区域。规划总用地面积约为10.23平方公里。

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功能定位

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